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[摘要] 在刚刚过去6月,湘潭楼市迎来一批纯新盘入市,楼盘网签TOP因此出现不少新面孔,多方作用之下,市场成交达到一个新的高度。
【湘潭房天下数据监控 】在“金三银四红五月”这样传统的买房旺季中,湘潭楼市有着颇为亮眼的成交成绩。而6月向来是买房淡季,在2016年6月,湘潭市商品房住宅成交量仅为1116套,在全年12个月的成交 中名列倒数第三。时间到了今年,市场有了翻天覆地的变化,在刚刚过去6月,湘潭市商品房住宅成交量达到3055套,这一成交量比处在买房旺季的5月还要高!
从每日新建商品房成交数据来看,6月首末的成交量要高于月中成交,单月成交的5天均发生在6月中旬。6月末尾湘潭楼市出现翘尾行情,其中6月26日出现成交峰值,当日成交达到220套
6月网签10排行榜中,本月前十的楼盘总成交量1711套,略低于5月。在刚刚过去6月,湘潭楼市同样迎来一批纯新盘入市,楼盘网签因此出现不少新面孔,天元御城、湘潭·东方明珠、晓塘花园均取得了不错的销售成绩。5月拔得头筹的天元广场项目二度夺魁,成交量达到398套,同样属于天元置业的天元御城以361套的成交量 第二,湘潭·东方明珠成交211套 第三。在前十的楼盘中,九华区占得半壁江山,岳塘区占得3个席位,雨湖区则有2个楼盘进入销售排行榜前十。
在2017年6月湘潭楼市区域住宅成交数据中,九华区成交1372套,岳塘区成交1132套,雨湖区成交551套,湘潭县成交252套。九华区域成交占比在6月有了进一步提高,房价更低、房源更充裕的九华越来越受到购房者的青睐,而反观老城区雨湖,几乎每月都在靠一两个楼盘的成交量在苦苦支撑,可供选择的楼盘并不多。
6月湘潭县商品房住宅成交量进一步走低,接连2个月环比跌幅超过6成,成交量降至252套。在4月湘潭县购房补贴政策取消之后,湘潭县区域房地产市场持续低迷,这里急需一个重量级的项目来点燃市场激情。
以下是湘潭市6月销售排行榜前十楼盘详情:
推荐理由:【天元广场】位于万楼 , 河西基建营城区,既可享受新城的现代时尚生活,也可守住河西老城区的便利与繁华。
效果图
天元广场基本信息 | |||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨湖 |
户型 | 二居室(101.95㎡)三居室(154.45㎡)三居室(141.81㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-04-30 |
动态:天元广场火热开售,均价5000元/平。
实景图
容积率:4.88
绿化率:30.54
项目简介:【天元广场】位于万楼 , 河西基建营城区,既可享受新城的现代时尚生活,也可守住河西老城区的便利与繁华。【天元广场】西邻湘潭市 美 宽莲城大道,东临文星路,北临万楼路,整个地块方正完整,以湘潭三大桥、四大桥连接河东地区,交通网畅通,出行便利。小区自身配有高标准的幼儿园,项目以西由我们董事长刘建元出资建立的风车坪建元 ,业主可享受优先 权, 内有新建的湘钢一中 ,湘潭一中 集团下属四中,应该说集中了湘潭 、 丰富的 资源。天元广场整个项目占地112亩,总建筑面43万方,其中住宅30万方,共2198户,车位配比1:1,由10栋32层住宅为主、兼一栋办公楼与部分临街商业门面组成,小区配有2500平启慧幼儿园、户外露天泳池、儿童游乐场、私人双会所,其中一期开发5栋共1234套。我们的建筑风格采用的是新古典现代装饰艺术风格,外立面简洁大气,1.2层门面外墙使用的是干挂花岗岩,住宅3到5层是灰黄色仿石材外墙砖,6楼以上为米黄色和咖啡色小瓷砖相间。外观看起来很简约,又有很多精致的细节;阳台用6+12+6中空玻璃及金刚纱全封闭,在湘潭省得成本这样做的,应该是 家。园林采用原生态设计,小区里有东西、南北景观轴,1.2万平 花园,另外还有一条“万楼步行休闲绿化长廊”横穿中庭,绿植都是选用大型乔木和不同的花种搭配,做到四季有景,三季有花。小区采用全人车分流设计,老人小孩子可以安心的出入,也减少了噪音和尾气污染。【天元广场】是集中供暖的项目, 十个亿的环保节能项目,入住【天元广场】的您可以率先享用。小区采用栏杆和绿化相结合的方式全封闭管理,电子巡更、智能门禁、红外监控、24保安人工巡逻等为您和家人及财产保驾护航。
交通图
交通状况:11、13、28、29、107、126、127路、河东专线、九华3路、九华5路
物业费:1.68元/㎡·月
物业地址:湘潭雨湖湘潭市雨湖区万楼街道莲城大道18号
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